31 844 000 руб.
189 548 р./м²

Оксана Виноградова
Торговый Дом Недвижимости
8 812 940-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Описание

Рекомендуемое назначение: помещение для банка, салон красоты, медицинский центр.
  • 168 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 20
  • Встроенное помещение
  • Электроснабжение
Код объекта: 5911 Красногвардейский район, Васнецовский проспект д. 20, ст.м. Академическая. Продажа помещения , готовый арендный бизнес, в новом ЖК Цветной город . Помещение располагается на 1 этаже многоквартирного дома. 2 отдельных входа: со двора со стороны детской площадки и с обратной стороны дома, есть подъемник для мало мобильных групп населения. Общая площадь 168 м2 Высота 3м. Имеются санузлы. Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность 42 кВт. ЖК Цветной город это 13 современных кварталов на 254 дома. Данное помещение находиться в 17-м квартале на 3200 квартир. До 2022 года рядом сдадут ещё два квартала 19-й и 26-й более чем на 7000 квартир. Рядом с домом в планах строительство МФЦ. Цена продажи 31 844 000 рублей ( УСН) собственность юр. лица. Есть арендаторы , продуктовый супермаркет, парикмахерская, цветы, вайлберис, приносят ежемесячно аренду 223 850 рублей ( безусловная ежегодная индексация 10%)