Арт. 81093868 brЭКСКЛЮЗИВ! Уникальное предложение, в ЖК таких планировок в продаже НЕТ! Продается просторная и светлая двухсторонняя 4Е – квартира (S-143 м?) nbsp;в престижном Выборгском районе в ЖК бизнес класса «LENINGRAD (Ленинград)» с прекрасным панорамным видом на тихий ухоженный двор и зеленую улицу! brnbsp; brКвартира: br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;расположена на 7 этаже, общая площадь – 142,9 м?, высота потолков– 2,75 м.; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;большая кухня-гостиная – 50,4 м?; три С/У – 5,9+4,3+2,1 м?; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;комнаты: 18,7 +18,7+18,4 м?; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;коридор – 24,4 м?, застекленная лоджия – 3,7 м?; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;семейная секция, всего 4 квартиры на этаже, замечательные дружные соседи; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;выполнен дорогой ДИЗАЙН-ПРОЕКТ интерьера квартиры, который достанется Вам в подарок. Получено решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения. Это позволит сэкономить Ваше драгоценное время и деньги, Вам только останется реализовать проект с помощью авторского надзора. brnbsp; brЖК бизнес класса «LENINGRAD»: br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;очень теплый, кирпично-монолитный дом от застройщика «ГК Лидер Групп», 2019 года постройки; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;с улучшенными фасадамиnbsp;в стиле «сталинского ампира», витражное остекление, дизайнерская отделка керамической плиткой и гранитом холла и вестибюля; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;четыре бесшумных лифта фирмы OTIS (2 пассажирских + 2 грузовых) со спуском в подземный паркинг; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;обустроена придомовая территория, во дворе детские площадки, зоны для прогулок, фонтан «мелодия Ленинграда»; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;ведется круглосуточное видеонаблюдение, охрана, консьерж; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;в составе жилого комплекса свой охраняемый паркинг и наземные парковки; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;на первых этажах есть кладовые, а также помещения для хранения колясок и велосипедов. brnbsp; brИнфраструктура: br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;в пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, музыкальная и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, гипермаркеты, рестораны, центры красоты и здоровья и крупные ТРК; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;множество живописных мест для прогулок nbsp;–nbsp;СУЗДАЛЬСКИЕ ОЗЕРА, «ПАРК СОСНОВКА», «УДЕЛЬНЫЙ ПАРК»; brДо станции метро Озерки – 15 мин. пешком, до м. Удельная и Ж/Д станции «Удельная» – 17 мин. пешком; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;остановка общественного транспорта в 5ти минутах от дома; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;удобный выезд на nbsp;КАД и ЗСД. brnbsp; brСобственность: br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;есть обременение Альфабанка; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;в квартире никто не зарегистрирован, все документы в наличии, быстрый выход на сделку. br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях); br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;юридическое сопровождение на всех этапах сделки. brnbsp; brПозвоните, и мы согласуем с Вами показ квартиры в удобное для Вас время!