Арт. 78233328 brДобрый день! Продаю ПРОСТОРНУЮ ЕВРО-ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в новом ЖК КЛАССА КОМФОРТ+ в 15 минутах от ст. метро Чёрная речка! br brПродажа без комиссии! br brПРО ДОКУМЕНТЫ: brПРЯМАЯ продажа. Квартира куплена по ДДУ у застройщика. Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. Никто не зарегистрирован, готовы СРАЗУ выходить на сделку. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ. Рассмотрим ЛЮБЫЕ формы оплаты. Подходим под ипотеку. Если нужно, помогу с одобрением. br brПРО КВАРТИРУ: brКвартира СВЕТЛАЯ, с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой: br- Просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 14.6 м?, с выходом на ЛОДЖИЮ 3.6 м?, и заметьте, эта площадь не включена в общую площадь квартиры, это ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ квадратные метры, br- ИЗОЛИРОВАННАЯ спальная комната 11.9 м?, br- Совмещённый санузел 5.4 м2, br- Прихожая 6.9 м?, где есть место и для входной грязной зоны, и для ГАРДЕРОБНОЙ. br brКвартира без отделки, поэтому Вы можете сделать ремонт по своему вкусу, и не переплачивать за чужой. Окна выходят на восток - в квартире светло, но не жарко, и тихо, а также с 6 этажа открывается прекрасный вид из окна в сторону набережной и телебашни. br brПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: brКирпично-монолитный дом введён в эксплуатацию и сдан в 2022 году. Практически весь заселён, и цена за м2 намного ниже, чем у застройщика. Закрытая территория двора, без машин, отличная ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, пожалуй, лучшая среди соседних корпусов, убедитесь сами. Есть зона отдыха, стоянка для велосипедов. Вход в парадную без лестниц. Наша секция имеет 10 этажей. ДВА ЛИФТА - пассажирский и грузопассажирский. Открытая парковка у дома и подземный паркинг. br brРайон обеспечен всей необходимой ИНФРАСТРУКТУРОЙ. На территории ЖК расположены продуктовые магазины Магнит и ВкусВилл, несколько пунктов выдачи - OZON, Wildberries, Яндекс Маркет, аптеки. Также в округе, в пешей доступности находятся несколько ДЕТСКИХ САДОВ и ШКОЛ, Пионерский сад и Строгановский парк. До ТЦ Сити Молл и Европолис 7 минут езды (3 км). br brОтличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность. Остановки общественного транспорта в 400 метрах от парадной, это 5 минут пешком. До центра 15 минут на автомобиле, до выезда на ЗСД тоже 15 минут (6 км). С ж/д станции ЛАНСКАЯ очень удобно добираться к Финскому заливу - 20 минут на Ласточке, и Вы в Зеленогорске! br brДо ст. метро ЧЁРНАЯ РЕЧКА – 15 минут ПЕШКОМ. br brТорг уместен, но после просмотра. br brЗвоните, буду рада ответить на Ваши вопросы и бесплатно проконсультировать по сделке.