Арт. 66731579 brПредставляем Вашему вниманию НЕВЕРОЯТНУЮ, 3-х комнатную квартиру, на Крестовском, рядом с Елагиным островом, в Элитарном доме «Венеция», возведенный в 2012 году. brВ продажу ВХОДИТ машиноместо в закрытом паркинге, а также отремонтированное кладовое помещение с окном и оборудованным санузлом, а ВСЯ мебель и техника достанется новым владельцам! brКвартирой владеет ОДИН взрослый собственник, более 5 лет. bruПРО ДОМ/u brАрхитектурное строение, вдохновленное классическим итальянским стилем 15-17 века, с симметричными фасадами, облицованные натуральным камнем. Оконные проемы и парадный вход, оформленные в виде арок, декоративный карниз на верху дома, напоминает венецианский палаццо эпохи Возрождения. В доме всего 4 парадных, отделанные натуральных камнем травертин, как на полу, так и на стенах. Каждая парадная оборудована лифтом фирмы OTIS, через который можно спуститься в кладовое помещение и подземный двухуровневый паркинг на 116 автомобилей, отапливаемый и охраняемый. bruМЕСТОПОЛОЖЕНИЕ/u brУникальное расположение дома в самом тихом живописном и экологически чистом месте Крестовского острова. Главный фасад дома развернут на набережную Средней Невки, с прогулочной набережной, по которой за 10 минут можно дойти до парка «Елагин остров». Парк в настоящее время предоставляет множество возможностей для отдыха: Елагинский дворец с богатой историей и сохранившимися интерьерами в стиле ампир. Оранжерейный, Конюшенный и Кухонный корпуса, Маслянный Луг, английские пейзажные сады. В северо-восточной части острова расположены теннисные корты, волейбольные площадки. brЛокация дома также обладает и другими обширными парковыми зонами Крестовского и Каменного острова. bruПРО КВАРТИРУ/u: Общая площадь 170 м?, 2-й этаж. br brulliemХОЛЛ/em/li/ul brПри входе в квартиру мы попадаем в прихожую-холл, площадью 28.59 м?, где организована ниша для хранения, с раздвижными дверями, из материала Дальневосточный орех (Италия). На полу использован белый мрамор, а центральная прорисовка выполнена из оникса. br brulliemГОСТИНАЯ/em/li/ul brПлощадь гостиной составляет 56.1 м?. Большое количество естественного освещения, за счет окон, с выходом на две стороны: Улицу Эсперова (юго-восток) и ландшафтный двор с детской площадкой (юго-запад). На полу выложен паркет Villa de Parchetti из дуба в стиле Павловская плетенка, который обладает, прекрасной износоустойчивостью, прост в уходе, долгое время сохраняет свою благородную красоту и подходит под любой интерьер. Вся лепнина натуральная, изготавливалась мастерами ПРЯМО в квартире. Помещение оснащено мебелью: диван Natuzzi, привезен из США, сделан из натуральной кожи, имеет два реклайнера, телевизор Sony Bravia. br brulliemКУХНЯ/em/li/ul brИз гостиной, мы плавно попадаем в кухню-столовую, площадью 20.22 м?. Кухонный гарнитур- ручная работа, изготовлен из массива вишни, также, как и мебель (кресла, стол, сервант). На полу кухонной части выложен белый мрамор. Остров и рабочая поверхность сделана из гранита Copenhagen. brДуховой шкаф, микроволновая печь, плита, кофемашина, чайник- итальянского производителя SMEG, вытяжка Kuppersbusch (Германия), холодильник и морозильная камера, с ледогенератором от фирмы Liebherr (Германия), посудомоечная машина, встроенная в островную часть, немецкой компании NEFF br brulliemМАСТЕР-СПАЛЬНЯ/em/li/ul brСпальная зона, удачно расположена в удаленной части от гостиной, площадью 1