Арт. 40722446 br brСрочная продажа дизайнерской 3-х комнатной квартиры! br brФормат загородной жизни в престижном зеленом районе Коломяги! br brОхраняемый жилой комплекс - всего два дома, с системой видеонаблюдения, закрытый двор. brПодземный паркинг. brВо дворе беседка , устройство для мангала. Естьnbsp;детская площадка, Ваш ребенок всегда под наблюдением. brДоброжелательные соседи, все друг друга знают и берегут свой уют и комфорт. br brКвартира стильная, освещённая солнцем, просторная - 3Е планировки 114 кв.м. brРасположена на 3-м этаже 4-х этажного здания с прекрасными видовыми характеристиками. brВ квартире сделан трендовый дизайнерский ремонт. Использованы качественные дорогостоящие материалы. brВ доме автономное отопление. Сделаныnbsp;теплые водяные полы - 3 контура (гостиная, кухня, прихожая с ванной вместе). Во всех комнатахnbsp;кондиционеры и дополнительно в мастер-спальне стоит бризер (система очистки и увлажнения воздуха). brЭркерные панорамные окна в каждой комнате со встроенными конвекторами. приnbsp;3-х метровой высоте потолка создают необыкновенную легкость и звенящую прозрачность во всей квартире. brЕсть уютный гостевой туалет. Совмещенный санузел сnbsp;ванной и душевой кабиной в пол. brВ гостинойnbsp;проектор с экраном, акустическая система и виниловый проигрывательnbsp;- домашний кинотеатр. brВо всех комнатах встроенная акустика в потолке, всего 6 динамиков, в том числе в ванной комнате. brnbsp; brВся техника в кухне европейского производства: холодильник SMEG, морозильная камера Liebherr, духовка с функцией пароварки NEFF, индукционная варочная поверхность BOSCH, вытяжка ELIKA. brВ комнатах телевизоры Sony 4K на android tv. brnbsp; br brВблизи дома редчайший в Санкт-Петербурге деревянный храм nbsp;Димитрия Солунского,nbsp;являетсяnbsp;памятником культурного наследия России федерального значения. brnbsp; brВеликолепный Графский прудnbsp;в усадьбеnbsp;графа Орлова-Денисова.nbsp;Здесьnbsp;бывал и А.С. Пушкин, посвятивший этому живописному уголку стихотворение "Когда за городом задумчив я брожу". brПервоначальное название усадьбы - Никитинская. brnbsp; brХотите жить на улице, которая ведет к Графскому пруду, в роскошной в квартире с панорамными эркерами - звоните сегодня!