Арт. 71144238 brПpодаем уютную 2-кoмнатную квapтиру на Петроградской стороне у метро Горьковская! br brПРО ДОКУМЕНТЫ: br1 взрослый собственник, будет на сделке. brБез долгов и обременений. brПолная стоимость в договоре. brПрямая продажа- мгновенный выход на сделку! br brПодходит под ИПОТЕКУ, при необходимости помогу с одобрением ипотеки на наиболее выгодных условиях. br brПРО КВАРТИРУ: brКвартира небольшая, но светлая и уютная. brОчень теплая зимой, тихая- абсолютная звукоизоляция благодаря толщине стен, да и соседи только с одной стороны. br brОбщая площадь 26.1 м2. brЖилая площадь 20,6 м2. br br2 комнаты: 9 м2 и 11.6 м2 . brКухня 4.5 м2. br brЭто квартира, НЕ ДОЛЯ! brПлан на фото 2 соответствует плану из выписки ЕГРН. br brВсе, что на фото- остается. br brЭтаж 5 и последний- лифта нет, но лестничные пролеты легкие на подьем. brПлощадка последнего этажа просторная, 2 квартиры, на этаже есть видеонаблюдение. br brПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: brКрепкий кирпичный дом 1895 года. Внутри большой, вымощенный плиткой двор, парковка. br brВ парадной всего 8 квартир, ни одной коммунальной. brПарадная небольшая, ухоженная, постоянный состав жильцов- спокойно и тихо. br brПро локацию все скажет план (2 фото). br brОдна из самых желанных локаций Петроградской стороны- через дорогу от дома вход в Александровский парк, brметро Горьковская в 6 минутах ходьбы, Петропавловская крепость, Троицкий мост, Стрелка Васильевского острова. br brВокруг вся инфраструктура для жизни: Сытный рынок, все услуги и сервисы, кофейни, магазины. Зеленый парк и набережные, мосты. brОстановки общественного транспорта у дома. brУниверситет ИТМО в 4 минутах ходьбы. br brКвартира полностью готова к заселению, документы и мы готовы к оперативному выходу на сделку). br brТорг возможен! br brПриезжайте, покажем прекрасную квартиру в удобное для вас время!