Продажа 2-комнатной квартиры, улица Седова, 71литерА

Описание

2-х комнатная квартира на ул Седова д 71
Без долгов и обременений.
15 минут и вы в Центре города .
5 минут пешком до метро Ломоносовская .
Транспoртнaя развязкa вo вcе paйоны гopoдa ,
В шаговой доступности парк, Ивановский карьер, школы, д/сады, магазины .
Тихие интеллигентные соседи, чистая парадная.
В 2023 г полный капитальный ремонт дома и фасада дома,
Окна выходят на улицу Седова и частично на Ивановский карьер .

Продаю отличную двухкомнатную квартиру, расположенную в непосредственной близости от станции метро Ломоносовская( пешком 6мин). Район со сложившейся инфраструктурой, в окружении зелени и трех парков, а также набережной Невы , находящейся в 15 мин пешком. В чистой парадной проживают собственники, квартиры редко сдаются в аренду, соседи тихие интеллигентные люди. Предложений по подобным квартирам и такой планировке в районе мало и появляются они довольно редко, поэтому данное предложение уникально. Во дворе дома всегда есть возможность беспроблемной парковки автомобиля. Напротив дома приятная облагороженная зона отдыха Ивановского карьера с пешеходными дорожками, скамейками и современными детскими площадками. До центра СПб на общественном транспорте ( автобус, троллейбус) составляет всего 15 минут, остановка расположена напротив дома. Садики и несколько школ в непосредственной близости от дома, с беспроблемным попаданием и очередей. Магазины продуктов: 7шагов, дикси, пятерочка, магнит находятся рядом, тц Спутник, дом быта и тд. Почта, несколько аптек, сбербанк, альфабанк.
В 2023 году произведён полный капитальный ремонт дома , а также фасада дома.
Общая площадь квартиры составляет 59,4 м2,
комнаты и кухня правильной формы, большие окна и полуметровые подоконники, толстые стены, несмотря на то, что квартира торцевая, в ней очень тепло зимой. Высота потолков составляет 3 метра, что даёт много простора. Окна выходят на ул Седова и частично на Ивановский карьер. В квартире есть балкон, также в одной из комнат имеется 2 окна , квартира светлая с хорошей энергетикой.
Комнаты: 20.3 м2 и 14,1 м2, кухня -10 м2.
В ванной установлена газ. колонка, что позволяет не зависеть от сезонных отключений горячей воды.
Произведена замена всех радиаторов отопления в квартире в 2023 году.
Все газовое оборудование проверено и исправно ( газ колонка Нева, новая газ. плита на кухне).
Квартира требует косметического ремонта, новые металлопластиковые окна с антимоскитными сетками уже установлены. В комнатах паркет из натурального дерева, в прихожей, санузле, ванной комнате и кухне - линолеум.
1 собственник с 2016 года. При покупке квартиры не использовались ипотечные средства и материнский капитал, быстрый выход на сделку. Нет обременений, долгов по коммунальным счетам, а также каких-либо подводных камней.


О квартире:
Общая площадь 59,4 м2,
комнаты и кухня правильной формы, большие окна,
Комнаты: 20.3 м2 и 14,1 м2, кухня -10 м2,
В ванной установлена газ. колонка, отключения горячей воды не грозят.
Произведена замена всех батарей в квартире в 2023 году.