Арт. 58211201 brПродается уютная светлая с приятной энергетикой 2-комнатная квартира в престижном Приморском районе с прекрасным панорамным видом на тихий ухоженный двор! br brstrongПланировка: /strong br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;квартира расположена на 11 этаже; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;семейная секция, всего 3 квартиры на этаже! Замечательные дружные соседи! br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;общая площадь квартиры – 58,8 м?, с правильными квадратными формами; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;кухняnbsp;– 13,5 м?; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;комната – 18,5 м?; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;спальняnbsp;– 13,5 м?, с выходом на застекленную лоджию – 5,45 м?; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;прихожая – 9,3 м?, раздельный санузел, высота потолков – 2,75 м; br brВ квартире выполнен качественный евроремонт. В санузлах полы и стены выровнены и выложены высококачественной плиткой, установлена сантехника высокого качества и инсталляция. Мебель остаётся по договорённости. br brstrongДом и ЖК: /strong br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;очень теплый монолитный дом в ЖК «Граффити» от застройщика «Ойкумена», 2016 года постройки; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;отделка фасадов выполнена с использованием навесной, цветной витражной конструкции панорамного остекления, который формирует гармоничный облик всего жилого комплекса, дизайнерская отделка керамической плиткой холла и вестибюля; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;обустроена придомовая территория, во дворе детские площадки, зоны для прогулок; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;два бесшумных лифта (пассажирский и грузовой), закрытый двор без машин; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;ведется круглосуточное видеонаблюдение; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;в составе жилого комплекса свой охраняемый паркинг и подземные парковки; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;во дворе у дома находится большая парковочная зона, где всегда есть место для парковки; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;две сквозные парадные. На первом этаже есть кладовые, а также помещения для хранения колясок и велосипедов; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;гигиенические комнаты для чистки обуви жильцов и лап животных после возвращения с прогулки. br brstrongИнфраструктура: /strong br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;в пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, музыкальная и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, гипермаркеты, рестораны, центры красоты и здоровья и крупные ТРК; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;множество живописных мест для прогулок nbsp;–nbsp;ЛАСХТИНСКИЙ РАЗЛИВ, «ПАРК 300-ЛЕТИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА», «ЮНТОЛОВСКИЙ ЗАКАЗНИК», «ШУВАЛОВСКИЙ КАРЬЕР»; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;до станции метро Комендантский проспект – 7 мин. на транспорте, до м. Пионерская – 15 мин. на транспорте; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;остановка общественного транспорта в 5ти минутах от дома; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;удобный выезд на nbsp;КАД и ЗСД; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;в перспективе будет открыта новая станция метро «Шуваловский проспект» в пяти минутах ходьбы от жилого квартала. br brstrongСобственность: /strong br br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;полная стоимость в договоре; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;нет никаких перепланировок и обременений; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;первая продажа, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;все документы в наличии, быстрый выход на сделку, легкая встречная покупка; br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях); br·nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;юридическое сопровождение на всех этапах сделки. br brПозвоните, и мы согласуем с Вами показ квартиры в удобное для Вас время!