Продажа 2-комнатной квартиры, проспект Гражданский, 74к2литера

Описание

Для тех, кто ценит историю, уют, долговечные и надёжные методы строительства - светлая, тёплая двухкомнатная квартира в малоэтажном кирпичном доме в 2-х минутах ходьбы от станции метро "Академическая".

Дом с историей, построенный в Ленинграде – это отдельная глава в книге замечательных мест Санкт-Петербурга. Здесь своя атмосфера, свой дух, поистине необычный эксклюзивный вариант!
Кирпичный трёхэтажный дом расположен в районе Санкт-Петербурга, где сосредоточено много учреждений Российской Академии Наук.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Отличная опрятная двухкомнатная квартира вместо безликих однообразий современности!
В квартире выполнен косметический ремонт несколько лет назад, установлены современные стеклопакеты;
Небольшая функциональная перепланировка;
Квартира в хорошем состоянии - заезжай и живи!
Геометрические изолированные комнаты квартиры позволят расставить мебель по вашему усмотрению и выделить места для хранения;
Общая площадь - 43,3 м2
Комната 1 - 17,70 м2
Комната 2 - 10,50 м2
Кухня - 5,8 м2
Низ окон от тротуара - 1,85 м
Есть возможность восстановить печь, в наличии несколько дымоходов
Среди остальных преимуществ квартиры: добротные стены, сохраняющие тепло, отличная шумоизоляция, окна, выходящие во двор защищают от громкого шума мегаполиса, в квартире очень тихо и светло;
Произведен косметический ремонт парадной, в которой всегда чисто;
Произведены работы по замене системы канализования и водоотведения, системы холодного водоснабжения, ремонту конструкций и замене покрытий крыш, ремонту тепловых сетей в подвале, ремонту фасадов;
Во дворе всегда найдутся места для парковки автомобилей;
Вашими соседями будут семейные интеллигентные люди;
В квартире имеется газовая колонка, у вас всегда без перебоев будет горячая вода, а тариф на газ будет рассчитан со скидкой;

ВЫГОДА:

Квартира расположена на первом этаже, что позволит иметь свой собственный палисадник или даже организовать бизнес путём перевода в нежилой коммерческий фонд!

ИНФРАСТРУКТУРА:

Здесь уже сейчас созданы все условия для комфортной и удобной жизни!
Рядом расположены красивые зеленые скверы с благоустроенными детскими площадками;
В шаговой доступности множество разнообразных торговых точек, продуктовых и продовольственных магазинов, торговый центр;
Вблизи дома находятся детские сады, школы, поликлиники, аптеки, медицинские центры;
Отличительной особенностью микрорайона являются тихие зелёные ленинградские дворики, в которых раньше зимой заливали каток и дети беззаботно играли в хоккей;
До станции метро «Академическая» 2 минуты пешком;
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться во все районы города, минуя пробки в центре;
Сразу за домом остановки общественного транспорта;
ДОКУМЕНТЫ:

Взрослые собственники;
Без обременений;
Все документы готовы к сделке;
Подходит под ипотеку, поможем с одобрением по выгодной ставке;
Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это обеспечивает максимальную безопасность сделки.
Скорее записывайтесь на просмотр.
Завтра эта квартира будет продана!
Арт. 55965515