1-85378 Продается 2-х комнатная квартира в историческом центре Адмиралтейского района. В квартире тепло и тихо, рядом набережная реки Фонтанки, 30 минут пешком до Мариинского театра. 20 минут пешком до м. Нарвская, 7 минут на транспорте до м. Технологический институт. Кирпичный дом 1897 года постройки, толщина стен почти метр. Внутри квартиры нет несущих стен, что позволяет поменять планировку. В квартире тихо, отличная шумоизоляция. 1/6 этаж. Общая площадь 59 м.кв. Комнаты изолированные - 20,4 и 16,4 м.кв. Высота потолков 3,06 м. Большая кухня почти 11 м.кв. с газовой плитой, горячая вода от центрального водоснабжения. Коридор 10,6 м.кв. Квартира светлая благодаря высоким окнам, солнце после обеда, окна во двор. Рамы деревянные, с широкими проемами, снаружи установлены решетки. Квартира в хорошем состоянии. Заменена вся проводка, сделаны дополнительные розетки и выходы для электроприборов. Установлены новые чугунные радиаторы, полностью заменена система отопления, водоснабжения и водоотведения, фановые трубы. Санузел раздельный, ванная - на кухне (соответствует техническому плану). Есть возможность отделить ванную в отдельное помещение. Перепланировок в квартире не было. Установлены счетчики на воду, водонагреватель на 50 литров, кондиционер в большой комнате, металлическая входная дверь. Вход со двора, чистая отремонтированная парадная. В доме нет коммунальных квартир, хорошие соседи и эффективная управляющая компания. Закрытый двор, где можно парковать машину. Прямо у дома остановка общественного транспорта. Рядом несколько школ, 3 детских сада, школа олимпийского резерва, дом детского творчества, поликлиника, продуктовые супермаркеты. Собственность более 10 лет, обременений нет, легкая встречная покупка. Подходит под ипотеку.