Продажа 2-комнатной квартиры, улица Миргородская, 1литерА

Описание

Лучшее предложение уникальной планировки в сердце Северной Столицы!
Возможна ипотека с первым взносом 20%, ставка от 8,9%, рассрочка!
Можно согласовать индивидуальную скидку от 3%.

Общая площадь 80,1 м?
Кухня 33,7 м?
Мастер-спальня 10,7 м?
Комната 12,7 м?
Прихожая 7,1 м?
Санузел мастер-спальни 3,5 м?
2й санузел 4,6 м?
Гардеробная мастер-спальни 6,5 м?
Кладовая кухни 1,3 м?
Терраса с выходом из комнат и кухни 14,9 м? приведенной площади (фактическая - 49,6 м?)

Дом для ценителей прекрасного, новая реальность в самом центре
Петербурга для тех, кто стремится к гармонии и индивидуальности,
воспринимает жизнь как творческий процесс. Для людей широких взглядов,
одновременно уважающих и прошлое, и тяготеющих к новаторскому искусству.
Кстати, именно в Петербурге в 19в было создано Александром Бенуа общество
«Мир искусства», которое состояло из молодых художников и творческих
людей (Александр Бенуа, Сергей Дягилев и Дмитрий Философов).

Дом, завершит формирование нового престижного микрорайона,
которое началось с «Царской Столицы», «Николаевского Ансамбля», «Дома у
Невского», Grand House и «Нового Невского»

Клубный дом строится в двух минутах от Невского проспекта и расположен в
Центральном районе Санкт-Петербурга. Здесь сосредоточена деловая,
историческая и культурная активность города.
При этом дом удален от самой шумной его части и Московского вокзала. Это
позволяет жильцам комплекса чувствовать себя комфортно и вести
размеренный образ жизни.
Станция метро «пл. Восстания» находится в 7 минутах ходьбы.
Для детей в ближайшем расположении современные и частные детские
сады, заслужившие авторитет гимназии. Для их родителей - солидные
деловые центры и модные бутики.
• Ст. м. «Площадь Восстания» - 1100 м
• Аэропорт - 24 км
• КАД - 12 км
• ЗСД – 10 км
• Овсянниковский сад - 1100 м
• Александро-Невская Лавра – 1100 м
• БКЗ «Октябрьский» – 1600 м
• Некрасовский сад – 1700 м
• Таврический сад - 2,7 км
• ТРЦ «Галерея» - 1200 м
• «О’кей» - 4,1 км
• «Ашан» - 3,7 км
• ТК «Невский центр» - 1300 м.

Технические характеристики:
Один грузопассажирский лифт в каждый парадной (без машинного отделения).
Лифты быстрые и тихие. Для гостей оформляется специальный куар-код в
приложении.
Окна деревянные с профилем из сосны и двухкамерным энергосберегающем
стеклопакетом. Все балконы и лоджии остеклены. Есть квартиры с террасами.
Цвет окон и витражей лоджий снаружи и внутри темный, за ними окна квартир
снаружи темные, со стороны квартир белые.
Разводка отопления коллекторная, горизонтальная, лучевая. Квартирный
коллектор расположен в прихожей или кладовой квартиры, в зависимости от
планировки. Установлены стальные панельные радиаторы с терморегулятором
или конвекторы - при выходах на террасу, где нет возможности крепить на
ближайший простенок радиатор.
Вентиляция в квартирах естественная – приток воздуха осуществляется через
КИВ и/или оконные клапаны (в соответствии с проектом).
Индивидуальный вентблок для вытяжки в каждой квартире (типа Schiedel).
Для вытяжки кухни предусмотрен отдельный вентблок.
Ниши-балконы на дворовом фасаде для размещения кондиционеров, где
можно установить внешний блок сплит-системы.
Горячее и холодное водоснабжение коллекторное (коллекторы расположены в
нишах МОП), разводка труб до мокрых зон горизонтальное (в стяжке пола),
последовательное/лучевое (в соответствии с проектом).

Кварт