Продажа 3-комнатной квартиры, улица Колокольная, 3литерА

Описание

Арт. 45743323
3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 75,4 м2 В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ВСЕГО В ДВУХ ШАГАХ ОТ СТАНЦИЙ МЕТРО ДОСТОЕВСКАЯ, ВЛАДИМИРСКАЯ и МАЯКОВСКАЯ.


ДОМ был построен архитектором ГеоргиемИвановичемВинтергальтером в 1857 году, и как все вокруг, он буквально пропитан историей. Здесь в разное время находились издательство журнала «Русское слово», газета «Театр» доходный дом, принадлежавший различным именитым семьям Санкт-Петербурга.


В советское время дом был реконструирован, в 1968 году ПЕРЕКРЫТИЯ заменены на ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, были проложены современные коммуникации, проведен газ. Из важных капитальных работ, в 2023 году был произведен ремонт крыши, в 2006 году часть парадных получили лифты.


РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА - одно из его важных преимуществ: в самом центре, между Владимирским проспектом и ул. Марата, всего в 4-5 минут от станций метро Достоевская и Владимирская, в 7-8 минутах от Маяковской. При этом массивные кирпичные стены и окна, выходящие во двор, обеспечивают полную тишину, сравнимую только с загородным домом.
Двор закрытый, с автоматическими воротами и калиткой, для жильцов дома здесь всегда найдется свободное парковочное место.


КВАРТИРА расположена в 4-м этаже, окнами во двор, с видом на красивейший Собор Владимирской иконы Божией Матери.


Планировка квартиры позволяет без нарушения строительных норм преобразить ее в уникальное пространство. Обратите внимание на схеме, стену между комнатой и кухней можно демонтировать, над ванной и туалетом высота потолков позволяет устроить лофт-зону, а чердак над квартирой в перспективе может стать шикарной мансардой.


УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ отлично выполняет свои обязанности, во дворе и в парадной - чистота и порядок, работает домофон. Отопление - центральное, горячее водоснабжение организовано с помощью газовой колонки.


ДОМ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И НЕ НАХОДИТСЯ ПОД ОХРАНОЙ КГИОП.


ДОКУМЕНТЫ готовы, один взрослый собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку.