Продажа 1-комнатной квартиры, проспект Комендантский, 65, строение 1

Описание

Арт. 34877743
Продаётся 1-комн.кв. с полной чистовой отделкой вместе с машиноместом в крытом паркинге (в цену включено) и хорошими видовыми характеристиками в ЖК комфорт-класса "УльтраСити".
Стоимость машиноместа входит в стоимость квартиры. Одно из лучших предложений в данном ЖК.
Современный жилой комплекс от компании RBI.
Прямая продажа. 1 собственник. Несовершеннолетних собственников нет. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Квартира приобреталась напрямую от застройщика. Юридически абсолютно чистая квартира. Возможна ипотека.
Квартира расположена на 11 этаже 20-ти этажного кирпично-монолитного дома 2022 г. постройки. В квартире никто ранее не жил. Не требует дополнительного ремонта (заезжай и живи).
Пол в комнате и на кухне - ламинат.
Санузел в кафеле.
Стояки холодного и горячего водопровода с запорным краном и приборами учета.
Оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами с профилем из ПВХ.
3 ступени очистки воды с ультрафиолетовым обеззараживанием.
Квартира спроектирована по концепции 3Е: Экономика, Эргономика, Экология.
Общая площадью 33,1 кв.м. Комната изолированная 13,4 кв.м. Кухня 9,9 кв.м. Большая застеклённая лоджия 6,7 кв.м. Площадь лоджии в площадь квартиры не входит! Санузел совмещённый: 4,9 кв.м.
Окна выходят во двор, восточная сторона.
На этажах предусмотрены датчики управления светом и энергосберегающие светильники.
Комплекс оборудован лифтами с пониженным уровнем шума.
В состав жилого комплекса входит 2 детских сада и школа на 825 мест.
Внутренний двор свободный от машин. Вся территория отдана для прогулок и отдыха, она содержит уникальные детские площадки с развивающим оборудованием, спортивные зоны с тренажерами от компании FORMAN, амфитеатр в окружении фруктовых деревьев и городской огород. На всей территории посажены полноразмерные деревья, цветущие кустарники, специально подобранные под климат Санкт-Петербурга.
В комплексе повышенный уровень безопасности. В ЖК создана система контроля доступа, которая предполагает круглосуточное видеонаблюдение за территорией. Камеры установлены на въездах во двор и паркинг, на придомовой территории и в парадных. Количество и расположение камер рассчитано таким образом, чтобы обеспечить непрерывный обзор всей территории и мест общего пользования без слепых пятен.
Закрытый двор с контролем доступа, IP домофония с возможностью управления со смартфона и распознаванием по лицу.
Жилой комплекс расположен в Приморском районе с отлично развитой инфраструктурой, вблизи Изотовского сквера и Юнтоловкого лесопарка. За 5 минут автомобилем можно добраться до Новоорловского заказника. В шаговой доступности работает частная школа-центр элитного образования. Всего в радиусе 1,5 км находится пять школ. Через дорогу гипермаркет "Лента" и строительный магазин ЛЕРУА МЕРЛЕН. За Шуваловским проспектом торговый центр "Монпансье". Поликлиника для жителей микрорайона работает на улице Шаврова. В непосредственной близости находится много других магазинов, кафе, пекарен, аптек и т.д.
Запланировано строительство станции метро - Шуваловский проспект, открытие которой намечается на 2028 год. Пешая доступность от ЖК, будет составлять 10 минут. До существующей станции метро - Комендантский проспект транспортная доступность составляет 10-15 минут транспортом (рядом с домом остановки общественного транс