Продажа 2-комнатной квартиры, улица Шевченко, 17литера

Описание

Продаю Евро-2-комнатную квартиру (кухня-гостиная и 1 спальня) 45 метров на Васильевском острове.

Дом находится в центре Васильевского острова, где уже нет исторической застройки, но еще нет высотных кварталов массовых советских серий – тихий район сталинок и брежневок, в окружении зеленых зон, недалеко от побережья Финского залива. Станция метро «Василеостровская» в 4 остановках на общественном транспорте, «Приморская» - в 5. Станция метро «Горный институт» в 10 минутах пешком от дома планируется к запуску в следующем, 2024 году. Любимые места отдыха жителей города и туристов – Севкабель-порт и набережные Невы – в 15 минутах пешком от дома. Поблизости культурные пространства – Галерея современного искусства «Эрарта» и ДК Кирова, строится Центр Курехина.

4 этаж 9-этажного кирпичного дома 1965 года постройки. Дом стоит на Шкиперском протоке, окна выходят на юг, на перспективу Среднего проспекта. Хорошие видовые характеристики, много зелени в теплое время года. В доме на первом этаже 2 продуктовых супермаркета – «Пятерочка» и «Лента», 2 аптеки и 2 магазина бытовой химии - «Улыбка радуги» и «Магнит Косметик». Большая парковка вдоль Шкиперского протока, свободные места можно найти всегда. Чистый светлый подъезд, доступ по электронному ключу и через домофон. На площадку выходят 5 квартир, один пассажирский лифт хорошо справляется с относительно небольшим числом жильцов подъезда.

Высота потолков 2,5 метра.
Коридор 7 метров с вместительным шкафом-купе и обувницей.
Совмещенный санузел 3,6 метра оборудован душевой кабиной IDO, подвесным унитазом Geberit, стиральной машиной и водонагревателем.
Кухня-гостиная 17,8 метров имеет 2 окна и выход на большой балкон, где летом можно выращивать цветы. Кухня Giulia Novars оборудована варочной поверхностью, духовым шкафом и широким (70 см) холодильником Siemens, вытяжкой Elica, большой микроволновой печью Hansa и посудомоечной машиной Electrolux. Помещение можно зонировать по вашему желанию – мягкая мебель и ТВ-зона могут перемещаться в пределах свободной площади 10 метров.
Спальня 16,5 метров оборудована отдельной гардеробной 2,3 метра (раздвижные перегородки Mr. Doors и гардеробная система Elfa), а также бесшумным кондиционером Daikin, который незаметно прячется за шторами, когда не используется.

Капитальный ремонт в квартире произведен в 2008 году (замена электрики, сантехники, стояка горячей воды), косметический ремонт (замена унитаза, частичная - напольного покрытия, полная перекраска стен) - в 2020 году. Счетчики холодной и горячей воды заменены в 2022 году.
Пол - ламинат, кварцвинил, керамогранит.

Квартира в собственности одного взрослого, более 5 лет.
Прямая продажа.
Без обременений.
Полная стоимость в договоре.
Любая оплата, включая ипотеку.

Звоните, договоримся о просмотре.

Идентификатор объекта: V10448.