Продажа 1-комнатной квартиры, проспект Лиговский, 164литерА

Описание

В продаже квартира-студия, площадь 30 кв.м с чистовой отделкой.
???????       2 окна, отдельный вход, балкон с видом на проспект!!!
 
???????О доме: 
Постройка 1901 года, в стиле эклектики. Известен как Доходный дом П.И. Иванова - крупного петербургского домовладельца.
Материал стен кирпичный. Перекрытия-дерево.

Окружение:
   Рядом в шаговой доступности: Обводный канал,Лофт Проект Этажи,  Московский вокзал, ТРЦ Галерея, Площадь Восстания, магазины, кафе, школы, детские сады и многое другое. Идеальна для спокойной жизни или сдачи в найм.

Транспортная доступность:
   Метро Обводный канал- 2 мин. пешком, Лиговский пр.-15 минут.
   Остановки автобуса и троллейбуса - в 20 метрах.

О формате недвижимости:
 На первоначальном этапе компанией выкупается крупногабаритная квартира (исключительно 1 и 2 этажи, при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений!!!) , составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ:
???????
 ¦ Глубокая юридическая проверка объекта (отсутствие обременений, задолженностей и пр.);
 ¦ Получение технических условий на проведение работ;
 ¦ Полный демонтаж (исключая несущие стены), до балок перекрытий пола и потолка,с последующей экспертизой текущего состояния и оценки необходимости усиления либо замены;
 ¦ Получение дополнительных энергетических мощностей (не менее 3 кВт на студию);
 ¦ Замена всех инженерных коммуникаций (ХВС, ГВС, систем водоотведения, вентиляции и отопления;
 ¦ Возведение стен с дополнительной шумоизоляцией;
 ¦ Замена окон, подоконников;
 ¦ Весь комплекс отделочных работ под ключ;
 ¦ Монтаж металлических дверей в каждую студию и место общего пользования.
 ¦ Установка индивидуальных приборов учёта воды и электричества;
 ¦ Разделение лицевых счетов;
 ¦ Согласование перепланировки. 
   
  В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом с абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей!

???????   Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания!

  Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки!
  Полное сопровождения юристом на всех этапах.
  Гарантия на строительные работы-12 месяцев.

   Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места! Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию в удобное для вас время и подробно проконсультируем о нашем формате!

   Мы-любим то, что мы делаем, наша цель-это довольные клиенты, которые возвращаются к нам за новой покупкой!

 * На фотографиях примеры отделки наших завершённых студий, данный объект находится на стадии строительства.
  
??????
   Номер объекта: #55/737604/82