Продажа 3-комнатной квартиры, проспект Московский, 66литерБ

Описание

Квартира (76,2кв. м фактически) на границе Московского района и исторического центра города, в 2 х минутах от ст. м. Электросила. Квартиру приобретали и ремонтировали для своей семьи, но переезд в другой город изменил планы. Ремонт производился с участием проектировщика, дизайнера и грамотных проверенных годами ремонтных специалистов. Заново полностью построены стены, укреплены балки межэтажные перекрытий, заменены стояки, электрическая проводка, все стены выровнены по уровню, заменены стеклопакеты, батареи отреставрированы и установлены новые Zehnder, 2 бойлера на 150л., тёплые полы и выключатель единый на квартиру. В каждой комнате по два окна и заказные жалюзи.
Очень тихо, шум от Московского проспекта не проникает в квартиру. Установлены качественные натяжные потолки и огромное количество разноуровневых светильников. Дабы комнаты сделать изолированными и сохранить максимум полезной площади, произведена перепланировка жилых комнат, увеличена их площадь. Изначально квартира была четырёх-комнатная с шириной комнат менее 2 метров. Ремонт выполнен в стиле черно-белого кино 60-70-х годов, современная ретро-классика. Для поддержания стилевого решения и по причине легкости восстановления в будущем оставили штукатурку без обоев, никакие арендаторы, дети и животные не страшны). Нет никаких безвкусных уголков и безграмотных соединителей на стыках материалов, вся мебель встроена в проемы, так как проемы строились под индивидуальные размеры, Икеа- позиции привезены из Финляндии и вписаны в интерьер. Мебель для спальни и гостиной LaRedutе и Loftdesign. Вид из окон во двор и на соседний дом, а также на дворовый садик, солнце проникает в квартиру весь световой день, так как высокий этаж. Установлена дорогая линейка кухни Икеа (все привезено из FIN). Вся техника (варочная, холодильник, духовой шкаф, стиральная машинка, посудомоечная машина) встроены. Предусмотрены места для хранения (ниша с встроенными корпусами Pax свободного назначения размером 240*236*70). Сантехника Jacob Delafon, смесители Grohe, кафель во всех мокрых зонах, а также в коридоре и в холле, подоконники-натуральный камень. Использован каждый метр приведённой площади, много мест для хранения закрытых и открытых. Оставлена большая комната без мебели, чтобы Покупатели придумали ей необходимое назначение. Захотите,, раскрасить черно-белое кино,, в разные цвета-просто поменяйте аксессуары и добавьте свои личные фото и оригиналы картин). Дом 1917 года постройки, капитальный ремонт крыши и фасада проведён 2 года назад, в этом году заменили стеклопакеты в подъезде, ремонт в подъезде запланирован на 2023 год. У нашего дома достаточно преимуществ: беспроблемная парковка, малонаселенный дом и квартал, зелёные насаждения в большом количестве. Из недостатков:
71кв. м. по документам, 76 кВ. и фактически
Отсутствует лифт (для нас преимущество-спорт нагрузка бесплатная, да и ремонт сделан, доставка продуктов тоже выручает)
Торг разумный уместен! Приходите, пожалуйста, квартиру нужно смотреть,