Продажа 1-комнатной квартиры, проспект Ленинский, 82к1литерА

Описание

Предлагается к покупке уютная СТУДИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 41.6м2 в ЖК «Адмирал» прямо напротив Проспекта Ветеранов.

О КВАРТИРЕ:
- Огромная общая площадь квартиры – 41.6м2, из них 24м2 – площадь жилой комнаты, 6.7м2 – площадь утепленной лоджии, переделанной под спальную, 3.9м2 – площадь большого совмещенного санузла. Общая жилая площадь студии – 30.7м2, не считая кухни. По документам общая площадь указана 34.9м2 так как туда не включена лоджия.
- За счёт функциональной планировки, нетипичной для студий в этом доме, имеется возможность переделать лоджию под жилую комнату или кабинет и получить полноценную однокомнатную квартиру по цене студии.
- Цена за квадратный метр в хорошем ЖК 2011 года – всего 137 000 рублей. Ниже Вы не найдете даже на вторичке в старых панельках.
- Квартира с хорошим ремонтом, делали сами и для себя. Вся мебель, кондиционер и сантехника остаётся покупателю. Состояние квартиры – заехать и жить/сдавать.

О ДОМЕ:
- ЖК Адмирал – это монолитное здание 2011 года постройки. Тут чистая парадная, хорошая управляющая компания, приличные тихие соседи.
- В здании есть подземный паркинг, охраняемая парковка со шлагбаумом на прилегающей территории, детская площадка.
- У здания очень хорошая транспортная доступность за счёт нахождения напротив Ленинского проспекта – до метро 10-15 минут езды на общественном транспорте, до КАД и ЗСД – 10 минут. Остановка общественного транспорта находится напротив парадной через дорогу. Прямо сейчас рядом с домом строится станция метро «Юго-Западная», сдать её планируют уже в этом году.
- Сам район очень комфортный с уже развитой инфраструктурой – рядом с домом продуктовые и непродовольственные магазины, аптеки, банки, торговый центр, стадион, кинотеатр, детские и спортивные площадки и т.д. Прямо во дворе школа № 546 и детский сад № 82. Рядом, в ста метрах взрослая поликлиника № 124 и детская поликлиника № 37.

О СДЕЛКЕ:
- Квартира подходит под ипотеку и различные субсидии.
- Один собственник, прямая продажа.
- Квартира без обременений и перепланировок, полная стоимость в договоре.
- Без торга.
- В квартире сейчас никто не прописан, документы к сделке готовы – можете въехать в неё в ближайшее время. Если, конечно, её не купят до вас.
- Полное юридическое сопровождение.
- Любая форма оплаты.

ПОЧЕМУ МЫ?
- Поможем получить ипотеку с выгодой до 1% по сравнению с банками.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут на протяжении всего процесса сделки.

Звоните и записывайтесь на просмотр!