Продажа 4-комнатной квартиры, проспект Косыгина, 17к1литерА

Описание

Продается 3-х (4-х) комнатная квартира 117 м с мебелью, техникой, дизайнерским ремонтом, двумя балконами  и двумя сан. узлами.

Дом расположен между проспектом Косыгина и Индустриальным проспектом.

2 остановки от метро Ладожская.

 Дом 2006 года постройки, 20 этажей, авторский проект жилого дома. В доме 2 парадные

Перекрытия железобетонные, стены -кирпич-монолит.

В парадной 2 пассажирских лифта и 1 грузовой.

Безопасность: закрытый двор, в парадной, в лифте и на этаже стоят камеры видеонаблюдения.

Развитая инфраструктура: напротив дома расположен ТК «Июнь», на другой стороне «О Кей», рядом супермаркет, Пятерочка, фитнес, кафе, закрытые паркинги.

Рядом с домом есть детские сады 95, 96, 65, Аленушка.

Есть несколько школ: 147, 233 и Дворец детского творчества

Детская поликлиника, пункт детской скорой  помощи и другие медицинские учреждения.

Отдых:  рядом с домом на 14 ГА расположен парк Малиновка, центральными объектами  которого, являются  пруды. В парке находятся Покровская церковь и церковь Марии Магдалины,   теннисный клуб и ТРК «Июнь».

Через улицу Передовиков парк Малиновка переходит в Ладожский парк.

Вы всегда сможете отдохнуть в парках всей семьей, насладится природой, отдохнуть от городской суеты и заняться активными видами спорта.

Квартира расположена на 17 этаже с красивым видом на город и во двор.

Ода  квартире: квартира просторная, двухсторонняя, удобной планировки с дизайнерским оформлением. Высота потолка 2.8 м.

По документам в квартире три комнаты: 24.7 + 16+ 12 и  холл  31.4 кв. метра . По факту холл - это отличная комната с действующим электрическим камином. Стена декорирована обоями с камнем.

В квартире 2 сан. узла 4.8 м и 3.3 м. В сан. узле 4.8 ванна с гидромассажем, встроенный телевизор, свет общий и «релакс», которому можно задавать программу с пульта, меняя яркость, интенсивность и чередование цветов.

Кухня вся немецкая, площадью 14.8 + часть 10 метрового коридора, который не отгорожен от кухни. Встроенная мебель и техника: плита, вытяжка, духовой шкаф, микроволновка, стиральная, посудомоечная и кофе-машины. Есть два поддона для подогрева посуды перед подачей на стол. Общий свет, свет над столом, подсветки в рабочей зоне.

В коридоре, рядом с полом ночная подсветка.

В квартире 2 застекленных балкона  0.4 + 1.5 кв.м (метраж указан с учетом понижающего коэффициента 0.3).

Окна лоджии выходят на Косыгина – Индустриальный.

В комнате 24.7 оборудованы  две гардеробные.

Во всей квартире – многоуровневый и многофункциональный свет. Стоят светодиоды.

Свет можно включать «парадный», приглушенный, «запотолочный» с изменением цвета, яркости и интенсивности освещения.

В тех зонах квартиры, где плитка, установлен пол с подогревом. В жилых зонах – на полу польский паркет, верхняя часть которого дубленая, обработана специальным составом.

Стоят фильтры на воду.

Условия сделки: 1 взрослый собственник с момента постройки дома. Приобреталась по ДДУ. Согласие супруга будет. Первая продажа. Без обременений, личное присутствие продавца на сделке, прямая продажа.

Звоните.