Арт. 64246157 brУникальная комната в золотом треугольнике в центре г.СПБ, в 10 мин. Пешком от м. Чернышевская! br brДОКУМЕНТЫ: brОдин собственник, владеет больше 5 лет, договор купли – продажи. brПолная стоимость в дкп. Документы все будут предоставлены на показе. br brКВАРТИРА/КОМНАТА: brСостоит из 6 комнат общая площадь 140.1кв.м., высота потолков 4 м. 1 санузел, 1 ванна комната и общая кухня 11,1 кв м. В квартире 2 входа. Центральны с ул. Некрасова, второй с ул. Короленко. В квартире проживает только 3 семьи. br brКомната 32.2кв м + 3,6 кв м эркер. Комната правильной квадратной формы. br В комнате 4 брамантовых деревянных окна (оригинал) в пол — композиционный элемент фасада здания, особый тип оконного проёма с полуциркульным, арочным завершением, включённый в обрамление прямоугольного формата. br brЭркер 3,6 кв. м с 5 брамантовыми деревянными окнами в пол великолепный открывается вид на улицу Некрасова и улицу Короленко. br brВ комнате есть действующий Голандский камин. brПотолок и лепнина – полностью восстановлены. На полу паркет. brВ комнате требуется косметический ремонт. Установлены все приборы учета. Окна выходят на улицу Некрасова и Короленко . br brДОМ: brДом весьма уникален. Бывший доходный дом Чебурашкина . – кузнечный мастер. Его внешний облик отличается спокойной ритмикой линий и простым рисунком фасадов. Всего 1 парадная, на 8 квартир, в квартире имеется два входа, главная парадная вход с ул.Некрасова, второй вход осуществляется через кухню на ул. Короленко, соответственно 2ая парадная имеет выход во двор. В подъезде чисто состояние хорошее, в доме функционирует современный лифт. На лестничной клетке по 2 квартиры. Перекрытия дома – металлические балки с деревянным наполнением. br brИНФРАСТРУКТУРА: brНекрасова улица находится в одном из красивейших районов, в окружении главных достопримечательностей Северной столицы. В 2 мин. от Литейного проспекта. Рядом Михайловский замок, Летний сад, Михайловский парк, Марсово поле, р. Фонтанка, Литейный проспект, улица Чайковского, Пестеля и Белинского. Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица и многое др. высшие учебные заведения. br Локация с очень развитой инфраструктурой. В непосредственной близости продуктовые магазины, школы и детские сады, рестораны и кафе, театры и концертные залы. В 10 минутах ходьбы станция м. Чернышевская. br br br brПочему нужно работать с экспертом по недвижимости Марией Парамоновой? br- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты br- Безопасная сделка br- Уникальные условия на услуги ипотеки и страхования объекта и гражданской ответственности br- Работаю в четкие и конкретные установленные договоренностью сроки br- Бесплатная консультация brНапишите или позвоните, отвечу на Ваши вопросы. brПоказы по договоренности .