Арт. 64086650 brУникальное предложение вnbsp;золотом треугольнике в центре г.СПБ, вnbsp;nbsp;10 мин. Пешком отnbsp;м.nbsp;Чернышевская! br brДОКУМЕНТЫ: brДва собственника, владеют больше 10 лет, основание nbsp;собственности приватизация и наследствво brПолная стоимость в дкп. Документы все будут предоставлены на показе.nbsp; brnbsp; brКВАРТИРА/КОМНАТА: brСостоит из 6 комнат общая площадь 140.1кв.м., высота потолков 4 м. 1 санузел, 1 ванна комната и общая кухня 11,1 кв м. В квартире 2 входа. Центральны с ул. Некрасова, второй с ул. Короленко.nbsp;В квартире проживает только 3 семьи. brКомнаты 19.1+ 8,60+11,80+5.40 кв м + свой коридор. Мы продаем 45/96 долей в квартире . Это почти 50% в квартире. В дальнейшем возможно расселение коммунальной квартиры. Это очень перспективно и инвестиционно привлекательно. Так же продается еще 1 комната в этой квартире с эркером. br brВ каждой nbsp;комнате по 2 брамантовых деревянных окна (оригинал) в пол — композиционный элемент фасада здания, особый тип оконного проёма с полуциркульным, арочным завершением, включённый в обрамление прямоугольного формата. Из окон открывается великолепный вид на улицу Некрасова и улицу Короленко. brПотолок и лепнина – полностью восстановлены. На полу паркет. brВ комнате требуется косметический ремонт. Установлены все приборы учета. Окна выходят на улицу Некрасова и Короленко .nbsp; br brДОМ: brДом весьма уникален. Бывший доходный дом Чебурашкина . – кузнечный мастер.nbsp;Его внешний облик отличается спокойной ритмикой линий и простым рисунком фасадов. Всего 1 парадная, на 8 квартир,nbsp;в квартире имеется два входа, главная парадная вход с ул.Некрасова, второй вход осуществляется через кухню на ул. Короленко, соответственно 2ая парадная имеет выход во двор. В подъезде чисто состояние хорошее, в доме функционирует современный лифт. На лестничной клетке по 2 квартиры. Перекрытия дома – металлические балки с деревянным наполнением. br brИНФРАСТРУКТУРА: brНекрасоваnbsp;улица находится в одном из красивейших районов, в окружении главных достопримечательностей Северной столицы.nbsp;В 2 мин. от Литейного проспекта. Рядом Михайловский замок, Летний сад, Михайловский парк, Марсово поле,nbsp;р. Фонтанка,nbsp;Литейный проспект,nbsp;улица Чайковского, Пестеля и Белинского.nbsp;Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица и многое др. высшие учебные заведения. brnbsp;Локация с очень развитой инфраструктурой. В непосредственной близости продуктовые магазины, школы и детские сады, рестораны и кафе, театры и концертные залы. В 10 минутах ходьбы станция м. Чернышевская. br br br brПочему нужно работать с экспертом по недвижимости Марией Парамоновой? br- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты br- Безопасная сделка br- Уникальные условия на услуги ипотеки иnbsp;страхования объекта и гражданской ответственности br- Работаю в четкие и конкретные установленные договоренностьюnbsp;сроки br- Бесплатная консультация brНапишите или позвоните, отвечу на Ваши вопросы. brПоказы по договоренности .