Продажа 4-комнатной квартиры, улица Большая Пушкарская, 45литерА

Описание

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!
ПРОДАЕТСЯ ВЕСЬ ЭТАЖ (НА 2 ЭТАЖЕ ТОЛЬКО ДВЕ ДИЗАЙНЕРСКИЕ КВАРТИРЫ )! ПРОДАЮТСЯ КОМПЛЕКТОМ!!!!

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБЪЕДИНИТЬ 2 КВАРТИРЫ НА ЭТАЖЕ,ПОЛУЧИТЬ В ЛИЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ВЕСЬ ЭТАЖ , РОСКОШНУЮ ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ ДВУХ КВАРТИР, С ВИДАМИ ИЗ ОКОН НА ТРИ СТОРОНЫ!!!!!!

о доме:
На Большой Пушкарской улице, В самом сердце Петроградке, находится доходный дом Шведерского: под номером 45. Здание построено по проекту академика архитектуры В. П. Цейдлера для потомственного почетного гражданина Шведерского Эмилия Германовича. Во многих квартирах этог дома сохранилась историческая отделка: лепнина, печи и камины, двери, фурнитура, даже паркет и дореволюционная мебель.

Именно в этом здании находилась”барская” квартира, где жила семья Эмилия Германовича Шведерского.

Двери парадной спас житель этого дома. Демонтированные полотна он забрал и хранил в своей коммунальной квартире. При расселении коммуналки новому хозяину вместе с историческими интерьерами достались и дубовые парадные двери.

Несколько лет двери находились в реставрационной мастерской Парунова. Новый собственник планировал вернуть их на место, но реставрацию отложили на время, пока шёл поиск средств.

Сохранение оригинальных дверных полотен - редкий для Петербурга случай. Это уникальная возможность вернуть входной группе первоначальный вид. Чертежи и фотографии дверей достаточно редки и не так точны, как подлинное столярное изделие.

На окне сохранилась дореволюционная фурнитура, которую сохранили в процессе реставрации. Для дверей подобрали стилистически подходящие ручки и шпингалеты. Дверям вернули остекление в соответствии с задумкой архитектора. Таким образом в парадной станоло светлее и безопасней.

Дом 1904 года.
Небольшой, очень благополучный дом.
В парадной всего 12 квартир.
Парадная лестница ухоженная, без запахов, сухая и чистая.
Газ, газовая колонка. Вода идёт с хорошим напором, будет ещё лучше (сосед снизу меняет трубы).
Два года назад полностью была заменена вся проводка от ГРЩ до квартир.

О квартирах:
В квартирах сохранилась историческая отделка: лепнина, печи и камины, двери, фурнитура. В квартире бережно сохранено и восстановлено все, что украшало дом изначально. Очищены от слоев краски и побелки двери, окна, потолки, на окнах редкая старинная фурнитура. Пол - лиственница. Отреставрированы кремоны (шпингалеты) для запирания окон.
Ремонт не потребуется, очень чистая и светлая квартира.
Окна одной квартиры выходят во двор. Окна второй квартиры выходят и во двор и в парк Андрея Петрова.
Толстые кирпичные стены. Соседей не слышно. Перекрытия ж/б.
Потолки 3,65 м.
Комнаты правильной формы.
Один взрослый собственник. Долгов по квартире нет. Обременений нет. Ограничений нет. В собственности 11 лет.

О Локации и Инфраструктуре:
1) Развитая инфраструктура, создана для комфортного проживания
2) Рядом Сад Андрея Петрова, Дивенский сад, скверы и парки. До Петропавловской крепости можно дойти за 12 минут, а летней ночью любоваться на развод мостов!
3) Знаменитый театр имени Андрея Миронова в 7 минутах ходьбы
4) В шаговой доступности много продуктовых и хозяйственных магазинов, аптек, кафе и ресторанов
5) Остановки общественного транспорта
6) Много социальных объектов - почта, отделения банков, общеобразовательная школа, поликлиника, несколько государственных детс