Предлагается к продаже просторная, светлая 3-х комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. brДобротный кирпичный дом (1896 г.п.) расположен в пешей доступности от 4 станций метро: Чернышевская (12 - мин. пешком), Маяковская (17 - мин. пешком), Владимирская (20 - мин. пешком), Невский Проспект (22 - мин. пешком). brВ 1983 году в доме был выполнен капитальный ремонт. brЖелезобетонные перекрытия. brВ 2022 году в подъезде был установлен новый современный ЛИФТ. br brКвартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома. brОбщая площадь - 92,5 кв.м,; жилая - 63,7 кв.м brПлощадь по комнатам: 28,2 кв.м + 18,0 кв.м + 17,5 кв. м. brВсе комнаты изолированные. В каждой комнате имеется по 2 больших окна. brПлощадь кухни - 9,7 кв.м brПлощадь коридора - 13,8 кв.м brВысота потолков - 3,37 м brСанузел - раздельный. brНа кухне - газовая плита. brВ квартире имеется большое количество вместительных стенных шкафов и антресолей. brНесущие стены в квартире расположены только по периметру, что позволяет делать любые перепланировки. brОкна квартиры выходят на Литейный проспект. brНа этаже расположены 4 квартиры: по две квартиры слева и справа от лифта. brПарадная чистая и аккуратная, без запахов. brВсе соседи - спокойные и интеллигентные. brВход в парадную - со двора. brДвор закрыт, проход и проезд во двор осуществляется по индивидуальным пультам. Везде установлено видеонаблюдение. brВъезд во двор возможен с двух сторон - с Литейного проспекта и с ул. Короленко. br brДва взрослых собственника. Обременений и перепланировок нет. Показываем полную стоимость. Подходит под ипотеку. Встречная покупка. brПоказы по договорённости. Ключи у агента. br brДом находится в самом центре города. В пешей доступности располжены известные сады и парки, такие как Летний, Михайловский, Таврический. Легко можно дойти до Невского проспекта, Марсова поля, набережной реки Фонтанки. Здесь же расположены такие известные достопримечательности как Михайловский замок, Цирк Чинизелли, Академия Штиглица, Музей Ахматовой, Театр на Литейном и многие другие. Большое количество различных магазинов, ресторанов, прогулочных зон. br brАрт. 58071540