Продажа Дом 610 кв.м / 19.7 сот., поселок Стрельна, шоссе Ново-Нарвское, 17 стр.1

Описание

"Человек путешествует по миру в поисках того, что ему нужно, и возвращается домой, чтобы найти это"
Джордж А. Мур

Предлагаем Вам к покупке действительно роскошный дом во всех смыслах!

Описание
В продаже эксклюзивная резиденция площадью более 1000 м2 на участке 20 соток, готовая для проживания в одном из самых престижных пригородов Северной столицы - посёлке Стрельна Петродворцового района Санкт-Петербурга. Дом "под ключ" с полной внутренней отделкой, бытовой техникой, итальянской сантехникой и меблировкой. Атмосфера посёлка тихая и дружелюбная, респектабельные соседи. Всё сделано для уюта и комфорта. Близость к резиденции президента РФ обеспечивает уникальную безопасность проживания. ИЖС, земля и дом в собственности. Документы готовы к сделке.

Технология строительства
- Дом построен по индивидуальному проекту;
- Фундамент монолитная плита, углубление на 9 м от уровня земли;
Материал стен: бетонный каркас с заполнением керамическим кирпичом;
- Отделка снаружи фиброцемент, плита эквитон, бельгийские и немецкие материалы;
- Утепление стен вентилируемый фасад с утеплением Rokwool;
- Кровля эксплуатируемая кровля с гидроизоляцией, покрыта керамической плиткой60/60 толшина 2 см. Легко обслуживаемая
- Отделка внутри "под ключ», индивидуальный проект каждой комнаты;
- Входные двери итальянская Шико, двери внутри дома фабрики Софья
- Окна профиль Шуко, зеркальные тонированные стекла фирмы Акма

Функционал, планировка, отделка
- 5 этажей:
- технический подземный;
подземный этаж с бассейном, сауной и комнатой отдыха,
- 1 этаж прихожая, гостиная с двумя комнатами, санузлом и хозяйственными помещениями с винным шкафом;
- 2 этаж 4 изолированные спальные комнаты с санузлами и гардеробными, один рабочий кабинет;
- 3 этаж зона барбекю с зоной отдыха частично с крышей;
- 4 и 5 этаж видовые без крыши, с лежаками.
- Потолок первый этаж высота 2,8м со вторым светом и высотой 5,8;остальные этажи 2,8м
- Пол: керамическая плитка с подогревом, вдоль окон теплый пол;
- Мебель: итальянская, изготовлена по индивидуальным проектам;
- Сантехника: новая, производитель Германия и Испания;
- Бытовая техника: Бош;
- В гостиной на 1 этаже австрийский камин с керамическим самоочищающимся стеклом, системой вытяжки и отопления всего дома;
- Котельная 2 котла, общей мощностью 110кВт, газовое центральное отопление, с возможностью перевода на электрическое

Коммуникации
- Отопление центральное газовое;
- Электричество 37 кВт;
- Водоснабжение - централизованный водопровод;
- Канализация центральная;
- Высокоскоростная оптоволоконная интернет-линия 100гБ
- Система усиления сотовой связи на всех этажах

Участок:
- Размер 20 соток;
- Гараж на 2 машины и парковка на 5 машин;
- Забор на литом фундаменте, металлический каркас с деревянной отделкой, стилизован под фасад дома;
- Ворота откатные на пульте управления;
- Ландшафтные работы ;
- Видеонаблюдение по периметру участка, в доме, домофон;
- Все коммуникации на участке скрытые.

Инфраструктура посёлка Стрельна:
Посёлок Стрельна, находится в пригороде Санкт-Петербурга, расположен на берегу Финского залива. Посёлок известен уникальными дворцовыми сооружениями, музейными комплексами, входит в число самых посещаемых культурных и туристических центров страны. Константиновский дворец, расположенный в посёлке Стрельна, известен уникальной